6 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Aviação, Praia Grande, SP

APARTAMENTO 58,62 m² – AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE Excelente opção para morar ou investir, em localização privilegiada no bairro Aviação, a apenas 2 quadras da praia. Apartamento no 1º andar (unidade 105), em prédio de apenas 3 andares, proporcionando ambiente tranquilo e familiar. Características do imóvel 02 dormitórios 01 banheiro social Sala bem distribuída Cozinha com área de serviço integrada 01 vaga de estacionamento Área útil: 58,62 m² Lazer e comodidades no condomínio Salão de festas e jogos Churrasqueira coletiva Brinquedoteca Bicicletário Portão eletrônico Circuito interno de TV Valores e condições Valor de venda: R$ 266.000,00 Valor para pagamento à vista: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 500,79 (cota + reforma) IPTU: R$ 208,08 mensais Aceita financiamento bancário e negociações conforme proposta Diferenciais Imóvel bem localizado no bairro Aviação, próximo a comércios e serviços, ideal para morar ou gerar renda com locações de temporada. Corretor Responsável Ailton Marcos Martines – CRECI 212642-F 📞 WhatsApp: (11) 94601-0623 YouTube: Corretor Ailton PG Instagram: @corretor_ailton_pg TikTok: @corretor_ailtonmartines

APARTAMENTO SEMI MOBILIADO – AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE Localizado a apenas 200 metros da praia, este apartamento oferece conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Características do imóvel 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala para 2 ambientes 02 sacadas Cozinha funcional Área de serviço 01 vaga de garagem 82 m² de área útil 2º andar (acesso por escada) Valores Valor de venda: R$ 360.000,00 Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário Condomínio: R$ 375,00 IPTU: R$ 335,00 Diferenciais Imóvel semi mobiliado, em localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Corretor Responsável Ailton Marcos Martines – CRECI 212642-F 📞 WhatsApp: (11) 94601-0623 YouTube: Corretor Ailton PG Instagram: @corretor_ailton_pg TikTok: @corretor_ailtonmartines

APARTAMENTO COM SACADA GOURMET – 2 DORMITÓRIOS | AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP Apartamento localizado no bairro da Aviação, em Praia Grande/SP, com excelente planta, ótima distribuição interna e vista parcial para o mar. Características do Imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes Sacada gourmet com churrasqueira Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 01 vaga de garagem 84 m² de área útil Diferenciais: Vista parcial para o mar Portaria 24 horas Prédio com elevador Lazer Completo: Piscina Salão de festas Salão de jogos Academia Localização privilegiada: A poucos metros da praia e próximo a comércios, restaurantes, padarias, mercados e escolas. Valores: Valor de Venda: 600.000,00 Condomínio: R$ 850,00 IPTU: R$ 409,00 📍 Bairro Aviação – Praia Grande/SP Informações e agendamentos: 📲 Ailton Marcos Martines – Corretor de Imóveis CRECI 212642-F WhatsApp: Clique para conversar Instagram: @corretor_ailton_pg YouTube: Corretor Ailton PG

Sofisticação e Conforto no Bairro Aviação - Praia Grande Apartamento amplo com 92 m² de área útil, excelente localização e acabamento de alto padrão: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com dois ambientes Cozinha espaçosa e funcional Sacada gourmet envidraçada Banheiro social com box 1 vaga de garagem Móveis planejados inclusos Valor à vista: R$ 510.000,00 Valor para financiamento: R$ 530.000,00 Condomínio: R$ 858,00 IPTU: R$ 390,00 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de morar bem ou investir com segurança. Ailton Marcos Martines Corretor de Imóveis – CRECI 212642-F WhatsApp: (11) 94601-0623

APARTAMENTO À VENDA – PRAIA GRANDE/SP Apartamento mobiliado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado a apenas 100 metros da praia no bairro Praia Grande. • 2 dormitórios (1 suíte) • Sala para 2 ambientes • Cozinha ampla • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • 78 m² de área útil | 114 m² de área total Lazer no condomínio: • Churrasqueira • Salão de jogos • Salão de festas • Portaria 24h Condomínio: R$ 541,41 + R$ 109,83 (rateio extra) IPTU: R$ 303,12 Aceita financiamento bancário. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Ailton Marcos Martines Corretor de Imóveis – CRECI 212642-F 📱 WhatsApp: Clique para falar comigo 📸 Instagram: @corretor_ailton_pg 🎥 YouTube: Corretor Ailton PG 🎵 TikTok: @corretor_ailtonmartines

APARTAMENTO COM VISTA MAR – 2 DORMITÓRIOS A 300 METROS DA PRAIA Praia Grande/SP – Localizado no 12º andar, com lazer completo Apartamento ideal para quem busca conforto, lazer e ótima localização. Com vista privilegiada para o mar, está situado a apenas 300 metros da praia, em um condomínio com estrutura completa. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Sala ampla e funcional • Cozinha planejada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Lazer no condomínio: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos Informações técnicas: • 12º andar • Vista para o mar • 300 metros da praia • Área útil: [informar m²] • Condomínio: [informar valor] • IPTU: [informar valor] Diferenciais: • Localização estratégica • Imóvel mobiliado (se for o caso) • Pronto para morar • Aceita financiamento bancário Ailton Marcos Martines Corretor de Imóveis – CRECI 212642-F 📱 WhatsApp: Clique aqui para falar comigo 📸 Instagram: @corretor_ailton_pg 🎥 YouTube: Corretor Ailton PG 🎵 TikTok: @corretor_ailtonmartines